Okresowe badania techniczne obiektów są obowiązkowe dla właścicieli, zarządców a także moderatorów budynków o różnym przeznaczeniu, a więc między innymi budynków mieszkalnych, ale także usługowych czy użytku publicznego. Pamiętajmy jednakże o tym, że przegląd budowlany Toruń powinien być wykonywany przez kompetentnego inspektora budowlanego, który posiada nie tylko i wyłącznie odpowiednie uprawnienia, niemniej jednak także kwalifikacje a także doświadczenie w zakresie wykonywania przeglądów technicznych różnorakich obiektów. Warto zdawać sobie sprawę również o tym, że najmniejsze elementy oraz zasady dotyczące wykonywania takich przeglądów technicznych obiektów zawarte są w poszczególnych ustawach przepisów budowlanych, które donoszą w głównej mierze o czterech kluczowych rodzajach okresowych badań technicznych obiektów.
Okresowe badania techniczne budynku – co trzeba wiedzieć?
Głównie okresowe badania techniczne podzielone są na cztery główne kategorie, które zostały wyróżnione w ustawie prawa budowlanego. Co za tym idzie, jest to badanie odbywające się dwa razy do roku, badanie odbywające się co roku, jak także co pięć lat. Czwarta kategoria to badania, które muszą być wykonane każdorazowo, jeżeli jedynie dojdzie do niebezpiecznych sytuacji, uszkodzenia budynku czy również awarii instalacji wykorzystywanej w takim obiekcie. Co za tym idzie, przegląd budowlany Toruń dotyczy nie tylko i wyłącznie ogólnego stanu technicznego obiektu, z wyróżnieniem walorów estetycznych danego obiektu, niemniej jednak również weryfikowania kondycji a także stanu poszczególnych instalacji używanych w budynku. Co za tym idzie, inspektorzy budowlani sprawdzają między innymi stan instalacji elektrycznej, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej czy także sanitarnej. Warto pamiętać też o tym, że każdorazowo po zrobieniu takiego przeglądu technicznego czy sprawdzeniu konieczne jest, aby inspektor budowlany sporządził protokół, który powinniśmy przechowywać w książce obiektu, ażeby zawsze posiadać pod ręką wszelkie protokoły. Takie protokoły często zawierają zalecenia dotyczące poprawy określonych elementów budynku. A przy tym, przegląd budowlany Toruń dotyczy również weryfikowania stanu instalacji piorunochronnej, którą należy wykonywać co pięć lat.
Polecana strona: przegląd budowlany Toruń.
